Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 88,7 m2 znajdujące się na zamkniętym osiedlu DERBY 15/17 charakteryzujące się niską zabudową, na bliskiej Białołęce.

Pomieszczenia :
– pokój dzienny 19,8 m2 z półotwartą kuchnią 13,7 m2,  
– pokój 16,2 m2 + pokój przechodni 8,1 m2 – oddzielone przesuwnymi drzwiami,
–  pokój 10,1 m2,
– łazienka z wanną i prysznicem 8,9 m2,
– WC 1,7 m2,
– hol 10,2 m2,
– balkon o powierzchni 5,7 m2.
Pierwsze piętro z dwóch, tylko 2 lokale na piętrze, winda.

Mieszkanie jasne, przestronne i zadbane. Funkcjonalnie urządzone i wykończone w dobrym standardzie, liczne szafy w zabudowie. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Podłoga z deski dębowej.
Klimatyzacja, ogrzewanie sterowane elektronicznie, alarm w mieszkaniu.

Budynek z 2008 roku (inwestycja Dom Development) znajduje się na kameralnym, zamkniętym, strzeżonym, dobrze zarządzanym osiedlu. Bardzo zielony zadbany teren z dwoma placami zabaw dla dzieci, boiskiem, górką na sanki, wybiegiem dla psów oraz strefą wyłącznie dla mieszkańców z zapleczem grillowym.
 
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura, która zapewnia komfort codziennego życia:
–  punkty handlowe (Stokrotka, Pasaż Derby, Żabki, Biedronka, Rossmann, Lidl, Pasaż Czerwona Torebka, CH Atrium Targówek, M1, Ikea),
– punkty usługowe (restauracje, salony fryzjerskie, przychodnie lekarskie), paczkomaty,
– szkoła podstawowa, państwowe i prywatne przedszkola oraz żłobki.
Duże możliwości rekreacyjne  – Park Magiczna z licznymi atrakcjami dla dzieci, zlokalizowany jest w okolicy osiedla. Wielbiciele pieszych i rowerowych wędrówek będą usatysfakcjonowani bliskością Lasu Bródnowskiego i Puszczy Słupeckiej oraz wielu tras rowerowych.

Do mieszkania przynależą:
– 2 miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) – zakup nieobligatoryjny
– schowek/komórka lokatorska  ok. 3 m2-  w garażu obok miejsca parkingowego – w cenie
– piwnica ok. 3,4 m2 – w cenie.

Komunikacja (autobusy, metro). Bardzo blisko przystanek autobusowy .
Autobusy z dojazdem do metra (Metro Trocka) w ciągu 15 minut. Planowane (III/IV kwartał 2022) nowe stacje metra znacznie przyśpieszą czas podróży.
Dojazd do Centrum Warszawy:
– auto ok. 20 minut
– komunikacja miejska ok.40 minut.

Stan prawny – pełna własność z  Księgą Wieczystą.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu telefonicznego.

Monika Głowacka
Ekspert ds sprzedaży Nieruchomości
Tel. 797 272 484
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Jeśli kupno mieszkania wiąże się ze sprzedażą innego, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.