Opis nieruchomości

**English version below**
**Українська версія нижче**

Mam przyjemność zaprezentować Państwu KOMFORTOWY 2 POKOJOWY apartament w STANDARDZIE PREMIUM w WIEŻOWCU z RECEPCJĄ 24H, SIŁOWNIĄ oraz SPA wyłącznie dla mieszkańców oraz MIEJSCEM W GARAŻU PODZIEMNYM. Widok na PANORAMĘ WARSZAWY z 20 piętra!

Do wynajęcia od zaraz!

APARTAMENT

Apartament ma metraż 50 mkw i składa się z 2 pokoi- komfortowej sypialni z dużym łóżkiem i pojemną szafą oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz pomieszczeniem gospodarczym; kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówką, płytą grzewczą, zmywarką, czajnikiem, ekspresem do kawy); łazienki z dużym prysznicem oraz pojemnymi szafkami do przechowywania. W apartamencie mamy komfortową loggię z widokiem na panoramę Warszawy. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Apartament jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, zaprojektowany przez renomowaną architektkę. Na podłodze drewniany parkiet oraz ogrzewanie podłogowe (w kuchni, łazience oraz przedpokoju), sprzęty agd marki Franke, w pomieszczeniu gospodarczym znajdziemy uzdatniacz wody, pralko-suszarkę, zapas środków czystości oraz odkurzacz. Apartament wyposażony jest w rozwiązania INTELIGENTNY DOM, alarm oraz posiada klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Na wyposażeniu mieszkania znajdziemy również kompletną zastawę stołową, komplet garnków i patelni, nowe kołdry, poduszki oraz zestawy pościeli. Jednym słowem wszystko czego potrzebujemy do wysokiego komfortu mieszkania, mamy w środku apartamentu- a to wszystko z widokiem na Warszawę z 20 tego piętra!

Mieszkanie ze względu na standard wykończenia niestety nie jest przyjazne lokatorom ze zwierzakami.

LOKALIZACJA I INWESTYCJA

Unique Tower – luksusowe apartamenty na warszawskim Manhattanie 
Niezwykła inwestycja Unique Tower mieści się w niemal 100-metrowym wieżowcu, który stanowi jeden z najwyższych budynków mieszkalnych w Warszawie. 29-kondygnacyjny budynek usytuowany jest przy ulicy Grzybowskiej 51 na warszawskiej Woli. Apartamenty w inwestycji Unique Tower urządzone są w najwyższym standardzie. Unique Tower to innowacyjne rozwiązania architektoniczne i nowatorski design. Mieszkańcy Unique Tower dysponują unikatowym widokiem na panoramę Warszawy rozpościerającym się z panoramicznych okien apartamentów.

Inwestycja Unique Tower oferuje także szereg dodatkowych udogodnień dla mieszkańców:
-eleganckie lobby z kompleksową usługą concierge i recepcją
-restauracja à la carte ze starannie wyselekcjonowanym menu
-kawiarnia i piekarnia w strefie usługowej na parterze budynku
-bogato wyposażona strefa fitness oraz SPA
-wysokiej klasy room service oraz serwis sprzątający
-stanowiska do ładowania aut elektrycznych
-przestrzenie konferencyjno-biznesowe

Nadzwyczajna inwestycja Unique Tower znajduje się na Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Obecnie, jest to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic, bowiem stale powstają tu liczne siedziby znanych firm, nowoczesne wieżowce, luksusowe apartamenty, ekskluzywne hotele. Nieopodal tego biznesowego serca stolicy, nie brakuje także ośrodków kulturowo-rozrywkowych oraz wszelkiego rodzaju atrakcji – teatry, galerie sztuki, modne restauracje i klubokawiarnie. Komfortowe poruszanie się po mieście gwarantuje doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna i infrastruktura.

W najbliższej okolicy:
-Hilton Warsaw – ekskluzywny hotel w eleganckim, nowoczesnym budynku przy ulicy Grzybowskiej
-Fabryka Norblina – wielofunkcyjny kompleks z największą w Warszawie strefą gastronomiczną, BioBazarem, kinem oraz Muzeum Fabryki Norblina
-Warsaw Spire – kompleks budynków biurowych przy placu Europejskim
-Prosta Tower – biurowiec o charakterystycznej ażurowej fasadzie przy ulicy Prostej
-Muzeum Powstania Warszawskiego – muzeum historyczne stanowiące ważne miejsce kulturowe na mapie Europy
-CH Złote Tarasy – nowoczesny kompleks biurowo-handlowy przy ulicy Złotej na Śródmieściu
-The View – zaprojektowany w nowojorskim stylu klub muzyczny z rooftop barem
-Pałac Kultury i Nauki – charakterystyczne miejsce licznych wydarzeń kulturalnych w Warszawie

FINANSE

Kaucja wynosi 17 000 zł

Koszt najmu wynosi 10 450 zł  plus czynsz ok 1 200 zł czyli łącznie 11 650 zł miesięcznie

W cenie zawarte miejsce postojowego w garażu podziemnym.

Minimalny okres najmu to 12 miesięcy.

Najem okazjonalny.

Marta Waliszak
Ekspert ds. Nieruchomości
Tel: 534 780 307

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

**English version below**

I am pleased to present to you a COMFORTABLE 2-ROOM- PREMIUM STANDARD apartment in a skyscraper with a 24-hour reception, a gym and a SPA only for residents and a SPACE IN THE UNDERGROUND GARAGE. View of the WARSAW PANORAMA from the 20th floor!

For rent immediately!

APARTMENT

The apartment has an area of 50 sq m and consists of 2 rooms – a comfortable bedroom with a large bed and a spacious wardrobe, spacious living room with a kitchenette and a utility room; fully equipped kitchen (fridge, hob, dishwasher, kettle, coffee machine); bathroom with a large shower and spacious storage cabinets. The apartment has a comfortable loggia with a panoramic view of Warsaw. The apartment also includes an outside storage room.

The apartment is finished to a very high standard, designed by a renowned architect. On the floor, wooden parquet and underfloor heating (in the kitchen, bathroom and hall), Franke household appliances, in the utility room you will find a water conditioner, washer-dryer, a supply of cleaning agents and a vacuum cleaner. The apartment is equipped with INTELLIGENT HOME solutions, alarm and air conditioning in every room. The apartment is also equipped with a complete tableware, a set of pots and pans, new duvets, pillows and bedding sets. In a word, everything you need for high comfort of living, you will find in the apartment – and all of this with a view of Warsaw from this 20th floor!

Due to the premium standard of finish, the apartment is unfortunately not friendly to tenants with pets.

LOCATION AND INVESTMENT

Unique Tower – luxurious apartments in Warsaw’s Manhattan
The investment Unique Tower is located in a nearly 100-meter high skyscraper, which is one of the tallest residential buildings in Warsaw. The 29-storey building is located at 51 Grzybowska Street in the Wola district of Warsaw. The apartments in the Unique Tower investment are furnished to the highest standard. Unique Tower stands for innovative architectural solutions and innovative design. The residents of Unique Tower have a unique view of the panorama of Warsaw from the panoramic windows of the apartments.

The Unique Tower investment also offers a number of additional amenities for residents:
-elegant lobby with a comprehensive concierge service and reception
-a la carte restaurant with a carefully selected menu
-café and bakery in the service area on the ground floor of the building
-a well-equipped fitness area and a SPA
-high-class room service and cleaning service
– electric car charging stations
-conference and business spaces

The extraordinary investment of Unique Tower is located in Wola, in the immediate vicinity of the city center. Currently, it is one of the most dynamically developing districts, as numerous headquarters of well-known companies, modern skyscrapers, luxury apartments and exclusive hotels are constantly being built here. Near this business heart of the capital, there are also cultural and entertainment centers and all kinds of attractions – theaters, art galleries, fashionable restaurants and cafés. Comfortable movement around the city is guaranteed by a well-developed communication network and infrastructure.

In the immediate vicinity:
-Hilton Warsaw – an exclusive hotel in an elegant, modern building on Grzybowska Street
-Factory Norblin – a multifunctional complex with the largest gastronomic zone in Warsaw, BioBazar, cinema and the Norblin Factory Museum
-Warsaw Spire – a complex of office buildings at Plac Europejski
-Prosta Tower – an office building with a characteristic openwork facade at Prosta Street
-The Warsaw Uprising Museum – a historical museum that is an important cultural place on the map of Europe
-CH Złote Tarasy – a modern office and retail complex at Złota Street in Śródmieście
-The View – a New York-style music club with a rooftop bar
– Palace of Culture and Science – a characteristic place of numerous cultural events in Warsaw

FINANCES

The deposit is PLN 17,000

The cost of the lease is PLN 10,450 plus the rent of approximately PLN 1,200, which is a total of PLN 11,650 per month

The price includes a parking space in the underground garage.

The minimum rental period is 12 months.

Occasional lease.

Marta Waliszak
Real Estate Expert
Tel: 534 780 307

I cordially invite you to the presentation and to contact us by phone.

**Українська версія нижче**

Рада представити Вам КОМФОРТНУ 2-КІМНАТНУ квартиру СТАНДАРТ ПРЕМІУМ в хмарочосі з цілодобовою рецепцією, спортзалом і СПА тільки для проживаючих і МІСЦЕМ В ПІДЗЕМНОМУ ГАРАЖІ. Вид на ВАРШАВСЬКУ ПАНОРАМУ з 20 поверху!

Оренда негайно!

КВАРТИРА

Квартира площею 50 кв.м складається з 2-х кімнат – комфортної спальні з великим ліжком і місткою шафою, та просторої вітальні з кухнею та підсобною кімнатою; повністю обладнана кухня (холодильник, плита, посудомийна машина, чайник, кавова машина); ванні кімнати з великою душовою кабіною та місткими шафами для зберігання речей. В квартирі зручна лоджія з панорамним видом на Варшаву. До квартири також входить кладовка.

Квартира виконана за дуже високим стандартом, розроблена відомим архітектором. На підлозі дерев’яний паркет та підігрів підлоги (на кухні, ванній та передпокої), побутова техніка Franke, в підсобці є кондиціонер, пральна машина, запас засобів для чищення та пилосос. Квартира оснащена рішеннями РОЗУМНИЙ ДІМ, сигналізацією та кондиціонером у кожній кімнаті. Також квартира укомплектована повним посудом, набором каструль, новими пуховими ковдрами, подушками та комплектами постільної білизни. Одним словом, все необхідне для високого комфорту проживання ми маємо в середині квартири – і все це з видом на Варшаву з цього 20 поверху!

З огляду на стандарт оздоблення, квартира, нажаль, не привітна для мешканців з домашніми тваринами.

МІСЦЕ ТА ІНВЕСТИЦІЇ

Unique Tower – розкішні апартаменти на варшавському Манхеттені
Незвичайна інвестиція Unique Tower розташована у майже 100-метровому хмарочосі, який є одним із найвищих житлових будинків у Варшаві. 29-поверховий будинок розташований на вулиці Гржибовській, 51 у варшавському районі Воля. Квартири в інвестиційному комплексі Unique Tower обладнані за найвищими стандартами. Unique Tower – це інноваційні архітектурні рішення та інноваційний дизайн. Мешканці Unique Tower мають унікальний вид на панораму Варшави з панорамних вікон квартир.

Інвестиція Unique Tower також пропонує ряд додаткових зручностей для мешканців:
– елегантне лобі з комплексними послугами консьєржа та стійкою реєстрації
– ресторан a la carte з ретельно підібраним меню
-кафе та пекарня в зоні обслуговування на першому поверсі будівлі
– добре обладнаний фітнес-центр і спа-салон
– висококласне обслуговування номерів і прибирання
– станції для зарядки електромобілів
– конференц- та бізнес-приміщення

Надзвичайна інвестиція Unique Tower розташована у Волі, в безпосередній близькості від центру міста. Нині це один із районів, що найбільш динамічно розвиваються, адже тут постійно будуються численні штаб-квартири відомих компаній, сучасні хмарочоси, розкішні апартаменти та ексклюзивні готелі. Поруч з цим діловим серцем столиці також знаходяться культурно-розважальні центри та всілякі пам’ятки – театри, художні галереї, модні ресторани та кафе. Комфортне пересування по місту забезпечується розвиненою комунікаційною мережею та інфраструктурою.

У безпосередній близькості:
-Hilton Warsaw – ексклюзивний готель в елегантній сучасній будівлі на вулиці Гржибовській
-Factory Norblin – багатофункціональний комплекс з найбільшою гастрономічною зоною у Варшаві, BioBazar, кінотеатром і музеєм Norblin Factory
-Warsaw Spire – комплекс офісних будівель на Європейській площі
-Prosta Tower – офісна будівля з характерним ажурним фасадом на вулиці Проста
-Музей Варшавського повстання – історичний музей, який є важливим культурним місцем на карті Європи
-CH Złote Tarasy – сучасний офісно-торговий комплекс на вулиці Злота в Середмістя
-The View – музичний клуб у стилі Нью-Йорка з баром на даху
– Палац культури і науки – характерне місце численних культурних подій у Варшаві

ФІНАНСИ

Застава 17 000 злотих

Вартість оренди становить 10 450 злотих плюс орендна плата приблизно 1 200 злотих, що разом становить 11 650 злотих на місяць

У вартість входить паркомісце в підземному гаражі.

Мінімальний термін оренди 12 місяців.

Періодична оренда.

Марта Валішак
Експерт з нерухомості
Тел.: 534 780 307

Запрошую на презентацію та зв’язатися з нами по телефону.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.