Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z 2000 r. o powierzchni 160 m2 znajdujący się w miejscowości Beniaminów. 
Jest to urokliwe miejsce, gdzie w ciszy i spokoju można cieszyć się życiem z dala od miejskiego zgiełku ale jednocześnie z szybkim dojazdem do pracy (obwodnica Radzymina, S8, w Radzyminie stacja PKP).

To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Zadbano o to, żeby mieszkające w okolicy dzieci mogły w pełni korzystać z dzieciństwa. Znajduje się tu Dom Kultury z licznymi zajęciami dla dzieci, organizowane są różne wydarzenia a także półkolonie. W niedalekiej odległości są też szkoły – prywatna w Łąkach Praxis – 2,3 km, publiczna w miejscowości Białobrzegi 4 km (autobus szkolny), oraz liczne przedszkola. Każdy z domowników może natomiast korzystać z uroków okolicy. W lesie znajdują się dwa stawy, co czyni go naprawdę wyjątkowym. Zaletą są też oświetlone ścieżki rowerowe do Radzymina i nad sam zalew, dzięki czemu można aktywnie spędzać czas.

Dom wybudowany został w 2000r, następnie rozbudowany i zmodernizowany w 2010r. – nowa elewacja i docieplenie (15cm styropian) oraz nowy dach.
W 2019 wyremontowano kuchnię (nowa zabudowa i wymiana całego sprzętu, większość na 5 letniej gwarancji).
W tym samym roku założono instalację alarmową w całym domu (plus patrol) a także zainstalowano system kamer podpiętych pod aplikację. Zamontowano również automat do bramy wjazdowej.
W 2021 zmodernizowano instalację grzewczą i zamontowano pompę ciepła (Midea, 7 lat gwarancji)
W 2022 wycięto drzewa pod instalację fotowoltaiczną, pozostałe wszystkie drzewa zostały przycięte (na terenie działki są liczne drzewa kilkudziesięcioletnie, wysokość do 17m)
W tym samym roku zamontowano rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach i drzwiach tarasowych – parter domu.

Woda w domu pochodzi z własnej studni (wymiana hydrofora 2021), w drodze natomiast jest wodociąg z przygotowanymi przyłączami.
W drodze jest również światłowód.

Prezentowany dom posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. 

Parter:
– salon (25 m2)
– kuchnia (30 m2)
– korytarz (6 m2)
– łazienka (15 m2)
– pokój (17 m2)
– pokój (12 m2)
– korytarz z garderobą (12 m2)
– wiatrołap (5 m2)

Poddasze:
– pokój (18 m2)
– pokój (13 m2)
– pracownia (8,5 m2), którą można przerobić na drugą łazienkę

Piwnica:
– 16 m2 o wysokości 160 cm (sucha)

Dodatkowo sporo wnęk i zabudowanych schowków.

Ogród:
Na terenie ogrodu – budynek warsztat 20m2, altana 16m2 oraz drewniany podest, ponadto 3 altany na drewno, urządzony plac zabaw – drewniany domek, huśtawki, piaskownica.

Lokalizacja:
– przy samym lesie
– Zalew Zegrzyński (5,2 km Rewita Rynia – plaża; 6,3 km”Ventus” windsurfing school)
– rzeka Rządza (ok. 5,5 km na plażę)
– 6,6 km Radzymin
– 5,2 km Białobrzegi
– 41 km do centrum Warszawy

Komunikacja:
– przystanek autobusowy 850m 
– PKP Radzymin 6,2 km
– obwodnica Radzymina, S8 9 km

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

Ewa Pieniążek 
534-214-752
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.