Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie  o powierzchni 53,80 m2 znajdujące się w sześcio-piętrowym bloku (niska zabudowa) z 2000 r. mieszczącym się przy ul. Kompasowej na warszawskim Gocławiu.

Mieszkanie znajduje się na parterze (od strony balkonu wysoki parter) – jest dwustronne i składa się z dwóch oddzielnych sypialni, rozkładowego salonu z otwartą kuchnią, łazienki, oraz przedpokoju.

Lokal jest w stanie bardzo dobrym – gotowy do zamieszkania.

Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut. 

Rejon jest bardzo przyszłościowy z uwagi na planowaną budowę linii metra – M3 (skrzyżowanie ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego / Fieldorfa).

LOKALIZACJA:
– Warszawa / Praga-Południe / Gocław / Kompasowa;
– w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: Jeziorko Balaton; park, plac zabaw, miejsca do uprawiania joggingu, spacerowania oraz siłownia, a także słynna warszawska dzielnica Saska-Kępa;
– mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowych takich jak: Lidl, Biedronka, Żabka oraz Centrum Handlowe PROMENADA;
– nieopodal znajdują się: piekarnia, drogerie, fryzjer, apteka oraz wiele innych lokali handlowo-usługowych.

POMIESZCZENIA:
– pokój 1 (sypialnia) – 11,03 m2;
– pokój 2 (sypialnia) – 8,16 m2;
– salon z aneksem kuchennym – 23,23 m2;
– łazienka (z WC) – 4,06 m2;
– balkon – 5,90 m2.

KOMUNIKACJA:
– rejon przystanków ZTM „Kompasowa 01” oraz „Kompasowa 02”, a także „Kakowskiego 01” i „Kakowskiego 02”.

WYPOSAŻENIE:
– kwestia wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje do ustalenia w trakcie zakupu (na pewno zostanie zabrany fortepian oraz meble-antyki z przedpokoju i salonu).

MIEJSCE PARKINGOWE:
– do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 45 000,00 zł – znajdującej się na osobnej księdze wieczystej.

* Ponadto, dla Państwa bliskich / znajomych / gości dostępne są ogólne miejsca parkingowe.

STAN PRAWNY:
– pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane;
– możliwość zakupu przez obywateli państw trzecich (spoza UE).

UDOGODNIENIA:
-dodatkowo w cenie mieszkania jest komórka lokatorska (do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu).

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

W przypadku finansowania zakupu poprzez kredyt hipoteczny, Nasz doradca finansowy może Państwu pomóc z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację.

Rafał Jasikowski
Licencjonowany Broker Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 29146
tel.: (+48) 530-351-162
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.