Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu parterowe domy wolnostojące z 2024 r. o powierzchni 139,85 m2 z czego powierzchnia mieszkalna to 115,75 m2.
Ogromny potencjał domów to dodatkowa przestrzeń, którą można uzyskać poprzez aranżację poddasza. Ma ono betonowy strop i przygotowane miejsce pod doprowadzenie schodów.
Działka na której stoi budynek ma powierzchnię ok 800 m2 i jest oddalona od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę  i spokój. 

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Marynino, które położone jest 37 km od centrum Warszawy.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, terenami leśnymi. W okolicy znajduje się jezioro Chojno a trochę dalej rzeka Narew i Zalew Zegrzyński.
To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, a także aktywnego spędzania czasu wolnego poprzez spacery, bieganie, wyprawy rowerowe czy wędkowanie.
Dom jest parterowy, ma nowoczesną bryłę i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W salonie istnieje możliwość zainstalowania kominka, który doda przytulności i klimatu w zimne dni. 

W okolicy:
– sklep spożywczy 250 m
– plac zabaw 400 m
– zalew Zegrzyński  8 km
– Serock 8 min samochodem (plaża, sklepy, restauracje)
– dojazd do Warszawy około 40 min 

Komunikacja:
– przystanek autobusowy 500 m
– SKM w Zegrzu Południowym 13 km

Standard wykończenia:
Ściany z materiałów ceramicznych, stolarka okienna i balkonowa PCV, drzwi wejściowe zewnętrzne, brama garażowa na pilota, parapety zewnętrzne z blachy, tynki wewnętrzne gipsowe III kat. Podłoga: wylewka betonowa (maszynowo), dach z dachówki ceramicznej, elewacja budynku: tynk akrylowy, chodnik do domu wyłożony kostką brukową, uporządkowany teren wokół budynku, instalacja kominkowa.

Wyposażenie instalacyjne: instalacja ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania wykonana z rur i kształtek z tworzyw sztucznych bez białego montażu i armatury.

Media: energia elektryczna; woda ze studni ; gaz ziemny; szambo. Piec gazowy dwufunkcyjny (opcjonalnie), instalacja elektryczna: puszki z wyprowadzonym okablowaniem bez osprzętu, typu gniazdka; włączniki; przełączniki. Instalacja gazowa doprowadzona do kuchni i łazienki, instalacja alarmowa.

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej.

> Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? – przeprowadzę Cię przez ten proces.
> Interesuje Cię kredyt hipoteczny? – nasz doradca finansowy zajmie się wszystkimi formalnościami.

Ewa Pieniążek 
Licencjonowany pośrednik nieruchomości (licencja zawodowa nr 30886)
534-214-752
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.