Opis nieruchomości

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment), położony na zielonym i spokojnym Zaciszu.  
Nieruchomość składa się z 5-ciu pokoi o powierzchni użytkowej wynoszącej 155,7 m² na działce o powierzchni 406 m² (z czego około 265 m² stanowi ogród).
 
Dom wybudowano w 1997 roku na schludnym osiedlu położonym w świetnie skomunikowanej części Warszawy (metro Trocka, Zacisze). Okolica to połączenie sielskiej, jednorodzinnej zabudowy, dostępu do wielkomiejskiej infrastruktury oraz bliskości tętniącego życiem ścisłego Centrum Stolicy.
  
Stacja metra oddalone jest o 6 minut piechotą (800 metrów). W 2 minuty (200 metrów) dojedziemy do przystanku autobusowego na ulicy Radzymińskiej z którego po 12 minutach dotrzemy na Starówkę.  

Pomimo cichej i sielskiej okolicy, pobliski Targówek oferuje pełne zaplecze edukacyjne jak i usługowe (żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowo – handlowe). Idealna lokalizacja dla osób poszukujących domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy połączonej z wielkomiejską infrastrukturą i udogodnieniami. 
  
Parter:
Przestronny salon z kominkiem połączony z jasnym aneksem kuchennym (43,98 m²), z korytarza przejście do pokoju/gabinetu (6,65 m²) oraz do łazienki z WC (3,27 m²).
Dodatkowo wejście do garażu (17,61 m²) wraz z praktycznym schowkiem (1,96 m²)
Wokół segmentu w kształcie podkowy roztacza się uroczy ogród.
 
Pierwsze piętro:
Trzy przestrzenne sypialnie (18,68 m², 18,21 m² i 17,50 m²) oraz łazienka z wanną (12,12 m²).

Poddasze:
Nieużytkowe poddasze (strych) o powierzchni 40,12 m².

Dlaczego warto:
– pieczołowicie utrzymany dom o bardzo dobrych właściwościach cieplnych i akustycznych 
– 5 pokoi oraz obszerna kuchnia 
– dwie oddzielne łazienki z WC
– garaż (możliwość zaparkowania kolejnych czterech samochodów na podjeździe)
– okolica, praktycznie pozbawiona ruchu kołowego, wokół zieleń połączona z niską zabudową jednorodzinną
– obszerny ogród z ekspozycją na południowy zachód, dostęp przez dwie bramy 
– doskonała komunikacja: metro, autobus, trasa ekspresowa 

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrze do remontu lub odświeżenia.
Konstrukcja budynku pozwala na szeroki w wybór w zakresie ewentualnego podziału powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. 
 
Stan prawny:
pełna własność z KW bez żadnych obciążeń.
 

Zapraszam serdecznie na prezentację
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.