Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej popularnych i prestiżowych dzielnic Warszawy – na Starym Mokotowie.
 
Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w sercu Starego Mokotowa, ceniących sobie dobrą lokalizację i doskonałą infrastrukturę.
 
Parametry nieruchomości:
 

• Powierzchnia: 51 m²
• Liczba pokoi: 2 (z możliwością łatwego przerobienia na 3 pokoje)
• Piętro: 3 z 4
• Stan: podstawowy
• Wysokość pomieszczeń: 2,8 m
• Budownictwo: Cegła, lata 50-te
• Komórka lokatorska o pow. ok. 4 m²

 
Atuty mieszkania:
 

• Niezwykle funkcjonalny układ. Możliwość aranżacji na 3 pokoje (2 sypialnie i salon z aneksem kuchennym)
• Wyremontowane i zadbane klatki schodowe oraz nowa winda, monitoring.
• Jasny salon z ekspozycją okien na zachód.
• Dużo wnęk pozwalających wygospodarować sporo miejsca na przechowywanie.
• Wysokie sufity, podnoszące standard mieszkania.

• Zaledwie 3 minuty pieszo do stacji metra Racławicka.

 
Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w samym sercu Starego Mokotowa. W pobliżu znajdziesz:
 

• Malownicze parki (Park Morskie Oko, Pole Mokotowskie),
• Kawiarnie, restauracje i butiki, wiele punktów usługowych
• Uczelnie wyższe, szkoły i przedszkola
• Doskonałą komunikację z każdą częścią miasta (metro, tramwaje, autobusy),
• Stacja metra Racławicka.

 
Dodatkowe informacje:
 

• Możliwość wynajmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym w cenie 400 zł (uzależniona od aktualnej dostępności),

 
Dlaczego warto? To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia, ale także inwestycja z dużym potencjałem. Układ lokalu idealnie nadaje się do aranżacji na 3 pokojowe mieszkanie. Tego typy zmiana znacznie zwiększyłaby wartość prezentowanego mieszkania co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną dla inwestorów i rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni.
 
Dzięki bliskości uczelni i stacji metra, mieszkanie doskonale sprawdzi się także jako nieruchomość na wynajem dla studentów i osób ceniących dobrą infrastrukturę. Możliwość wygospodarowania 3 pokoi i wynajmu na pokoje pozwoliłaby znacząco zwiększyć dochody z takiej inwestycji.
 
Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na obejrzenie mieszkania.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 81.13; EK – końcową (kWh/m2*rok): 113.87; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 94.57; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.