Opis nieruchomości

W ofercie sprzedaży zadbany dom typu BRDA z funkcją całoroczną, na pięknej, dużej działce, 50 metrów od brzegu jeziora Omulew. Bezpieczny mazurski azyl.

JEZIORO OMULEW = STREFA CISZY
Ponad 500 ha krystalicznie czystej wody, pełnej wysepek i malowniczych zatok. Jezioro Omulew jest mekką dla kajakarzy, żeglarzy, wędkarzy oraz osób ceniących urodę i ciszę natury. Jezioro dzikie, naturalne, otoczone w dużej mierze lasami Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. W całości objęte STREFĄ CISZY, co w praktyce oznacza zakaz używania silników spalinowych. To jedno z niewielu mazurskich miejsc, gdzie możemy spokojnie popływać o dowolnej porze dnia i nocy. Wzdłuż brzegów jeziora znajduje się sporo uroczych, drewnianych pomostów z dostępem dla każdego. Istnieje także możliwość wybudowania własnego pomostu, pod warunkiem zachowania otwartego dostępu. Tutaj się odpoczywa latem, a zimą morsuje. :).

2 h samochodem z Warszawy
2 min spacerem do jeziora
20 min spacerem do Jabłonki
10 min spacerem – restauracje, sklepy, wypożyczalnie łódek, kajaków i rowerów
20 min samochodem do Nidzicy
30 min samochodem do Olsztyna

ADRES – NATAĆ WIELKA
Spokojna, przyjazna wieś z zabudową letniskową i całoroczną, skutecznie ukryta przed turystycznym zgiełkiem Mazur. Rozciąga się wśród lasów, wzdłuż zachodniego brzegu jeziora Omulew, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody „Źródła Rzeki Łyny”. Sąsiaduje z Jabłonką i Natacią Małą. Tuż obok liczne szlaki piesze i piękne trasy rowerowe. Znajdziesz tutaj ciszę, życzliwość i piękno w czystej postaci.

DOM
Całoroczny, zadbany, w pełni wyposażony dom typu BRDA. Konstrukcja i wnętrze drewniane, nowy dach z blachodachówki. Ogrzewany piecem na drewno typu „koza”, a zimą dogrzewany kominkiem. Podłogi drewniane. Nie wymaga żadnych prac remontowych. Może pełnić funkcję domu całorocznego, ale jest także przygotowany na proste, bezpieczne ‘zimowanie’. Istnieje możliwość obsługi wynajmu krótkoterminowego. Bezpieczeństwo – sąsiedztwo stałych mieszkańców. Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Woda: Zimna z własnej studni hydraulicznej. Ciepła z boilera elektrycznego.
Kanalizacja: Własne szambo.
Prąd: Przyłącze miejskie.
Powierzchnia całkowita: ok 90 m² (3 poziomy)
Powierzchnia użytkowa bez skosów: ok 65 m²
Powierzchnia zabudowy: 34,53 m²

PRZYZIEMIE – ok 34,53 m²
*W pełni wyposażona kuchnia (pralka, zmywarka, piekarnik, dwie lodówki).
*Przestronna łazienka z prysznicem.
*Wygodne pomieszczenie gospodarcze/składzik, idealny na sprzęt wodny i narzędzia ogrodowe.
*Odrębne wyjście do ogrodu.

PARTER – ok 34,5 m²
*Duża, otwarta przestrzeń z wyjściem na 20-metrowy, drewniany taras.
*Miejsce na wypoczynkowe sofy, jadalnię oraz dodatkowe łóżko.
*Klimatyczny kominek.

PIĘTRO – ok 20 m²
*Otwarta przestrzeń sypialniana z miejscem na trzy duże łóżka.

W ogrodzie znajduje się zadaszona, drewniana altana – idealne miejsce na ognisko nawet podczas deszczu.

DZIAŁKA – 1 157 m² (26mx80m)
Duża, płaska, prostokątna działka z własnym lasem, położona 50 m od brzegu jeziora. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu pod tereny mieszkaniowe (B) oraz leśne (Ls). Dojazd drogą asfaltową (ostatni fragment szutrowy). Działka ma wygodny dostęp do drogi publicznej.

Zapraszam Roma tel. 503 053 707

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.