Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

przedstawiam Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m2 znajdujące się na parterze trzypiętrowego bloku z 2003 roku mieszczącego się przy ul. Powstańców w Ząbkach.

Rozkład mieszkania:
– salon z wyjściem na taras – 19,80 m2;
– sypialnia 1 – 13,03 m2;
– sypialnia 2 – 16,28 m2;
– kuchnia – 10,12 m2;
– łazienka z WC – 5,63 m2;
– przedpokój –4,86 m2;
Do lokalu przynależy mały ogródek o powierzchni 4,40 m2.

Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy.

Nietąpliwym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. Najważniejsze miejsca jak sklep, szkoła, kościół znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem od budynku.

Zaletą jest bezpośredni dojazd do ul. Żołnierskiej, a także lokalne połączenia komunikacją miejską do pobliskiej stacji METRO KONDRATOWICZA w Warszawie. 
W kilka minut można dojechać na Pragę Południe / Siekierki czy Mokotów !

LOKALIZACJA:
– Ząbki ul. Powstańców;
– w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: park, plac zabaw, miejsca do uprawiania joggingu, spacerowania oraz siłownia;
– mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowych takich jak: Api Market, Żabka, Biedronka, Lidl czy Kaufland;
– nieopodal znajdują się: piekarnia, drogerie, fryzjer, apteka oraz wiele innych lokali handlowo-usługowych.

Dla osób, które posiadają kartę Ząbkowiaka „Jestem z Ząbek” – lokalna komunikacja jest darmowa, ponadto strefa parkowania na wskazany pojazd także jest darmowa. 

WYPOSAŻENIE:
– wyposażenie, które jest widoczne na zdjęciach może pozostać w lokalu

STAN PRAWNY:
– pełna własność / księga wieczysta / grunty uregulowane.

WAŻNA INFORMACJA:
– nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

DODATKOWE INFORMACJE:
– w przypadku eksploatacji mieszkania – nie posiada ono typowego czynszu administracyjnego, a opłatę za utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy w kwocie ok 200,00 PLN.

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

W przypadku finansowania zakupu poprzez kredyt hipoteczny, nasz doradca finansowy może Państwu pomóc z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Oferta na wyłączność w naszym biurze.

Joanna Franciszkowicz
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
tel: 534 651 710
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Jeśli kupno mieszkania wiąże się ze sprzedażą innego, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.