Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,98 m2 znajdujące się w czteropiętrowym bloku z 2022 r. mieszczącym się przy ul. Podleśnej w Ząbkach.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, budynek został oddany do użytku – CESJA UMOWY.

Lokal znajduje się na drugim piętrze i składa się z dwóch oddzielnych sypialni, pokoju dziennego z otwartą kuchnią, łazienki z wc, przedpokoju oraz dużego narożnego balkonu. 

Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską.

W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut. Zaletą jest bliski rejon lasu i ścieżki rowerowej co jest niewątpliwym atutem na mapie Ząbek.

LOKALIZACJA:
– Ząbki ul. Podleśna
– w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: park, plac zabaw, miejsca do uprawiania joggingu, spacerowania, ścieżki rowerowe, a także bliskie otoczenie lasu;
– mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowych takich jak: Biedronka i Kaufland;
– nieopodal znajdują się: piekarnia, drogerie, fryzjer, apteka oraz wiele innych lokali handlowo-usługowych.

POMIESZCZENIA:
1. Przedpokój – 9 m2;
2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,23 m2;
3. Sypialnia – 9,65 m2;
4. Sypialnia – 11,31 m2;
5. Łazienka (z wc) – 4,79 m2;
6. Balkon – 19,54 m2. 

KOMUNIKACJA:
– rejon przystanków ZTM „Maczka 01” oraz „Maczka 02”;
– bardzo dobre połączenie ze stacją Metra Kondratowicza;
– dla osób, które posiadają kartę Ząbkowiaka  „Jestem z Ząbek” – lokalna komunikacja jest darmowa, ponadto strefa parkowania przez wskazany pojazd także jest darmowa. 

WYPOSAŻENIE:
– stan deweloperski – do własnej aranżacji

MIEJSCE PARKINGOWE:
– do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, największe w całej hali garażowej – dodatkowo płatne 30,000 PLN;

KOMÓRKA LOKATORSKA:
– znajduje się na poziomie mieszkania – dodatkowo płatna 15,000 PLN;

*istnieje możliwość zakupu drugiej komórki lokatorskiej znajdującej się w garażu – w cenie 15,000 PLN.

** szczegóły do omówienia osobiście – w trakcie rozmowy bezpośredniej.

STAN PRAWNY:
– pełna własność.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

Rafał Jasikowski 
Broker i Doradca ds. Nieruchomości 
530 – 351 – 162
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.