Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m2 znajdujące się w bliskim sąsiedztwie zieleni na terenie Warszawy (Białołęka) przy ul. Szczupacza.

Mieszkanie jest w idealnym stanie – nie wymaga żadnego remontu, a wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Bezpośrednie wyjście z salonu na loggie czyni je jeszcze bardziej komfortowym. 

Pobliski rejon charakteryzuje się zadbaną infrastrukturą oraz ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.

Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut.

LOKALIZACJA:
– Warszawa – Białołęka ul. Szczupacza;
– w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: siłownię, klub fitness, orlik, boisko do tenisa, miejsca do uprawiania joggingu, miejsca do spacerowania, miejsce do odpoczynku nad rzeką Wisła oraz Kanałem Żerańskim, park, plac zabaw, ścieżki rowerowe (możliwość dojazdu rowerem do Jeziora Zegrzyńskiego) wzdłuż Kanału Żerańskiego i wiele innych;
– mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokali handlowych takich jak: Biedronka, Lidl, Żabka, ALDI, Factory Annopol, Centrum Handlowe Marywilska oraz Galeria Północna;
– nieopodal znajdują się: piekarnia, szkoła, żłobek, przedszkole, uczelnia wyższa, restauracje, drogerie, fryzjer oraz apteka.

POMIESZCZENIA:
– pokój – 11 m2;
– pokój dzienny (salon) – 18 m2;
– pokój (sypialnia) – 7 m2;
– łazienka (z WC) – 4,5 m2;
– kuchnia – 3,0 m2;
– przedpokój – 12,8 m2;
– garderoba – 2,0 m2;
– loggia – 4,1 m2.

*UWAGA – istnieje możliwość wydzielenia ogródka do którego będzie możliwość wejścia bezpośrednio z loggi (poprzez osobistą furtkę – trwają ustalenia wewnątrzwspólnotowe dot. podziału części wspólnej na ogródki dla mieszkańców).

KOMUNIKACJA:
– rejon przystanku „Portowa 01” oraz „Portowa 02”;
– dostępne linie ZTM Warszawa: 186, 211, 518;
– dostępne linie kolejowe: R90, RL, S3.

WYPOSAŻENIE:
– w mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach (oprócz TV) – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

MIEJSCE PARKINGOWE:
– ogólnodostępnych miejsca parkingowe m.in. wzdłuż ul. Szczupacza. 

KOMÓRKA LOKATORSKA:
– do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska – W CENIE MIESZKANIA !

STAN PRAWNY:
– pełna własność (księga wieczysta).

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i prezentacji. Mieszkanie dostępne jest od zaraz (termin wydania lokalu nowemu nabywcy – do ustalenia). 

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

Rafał Jasikowski 
Broker i Doradca ds. Nieruchomości 
530 – 351 – 162
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.