Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 108,44 m2 znajdujące się w zabudowie bliźniaczej z 2017 r. mieszczącym się przy ul. Szczygla w podwarszawskich Markach. 

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze oraz poddaszu i składa się z rozkładowego salonu, dwóch oddzielnych sypialni, dwóch łazienek, kuchni i dwóch korytarza. 

Niewątpliwym atutem lokalu jest przynależność dwóch balkonów (z dwóch stron nieruchomości), a także ogródka. 

Lokal jest w stanie bardzo dobrym – gotowy do zamieszkania, jedynie własnej aranżacji podlegają schody oraz jedna z łazienek (która jest połączona z garderobą).

Dodatkowym atutem jest lokalizacja, zapewniająca dobrą komunikację zarówno osobom zmotoryzowanym, jak również przemieszczającym się komunikacją miejską. W wiele miejsc można dojść pieszo w kilka minut. 

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Bardzo dobry dojazd do Jeziora Zegrzyńskiego, rzeki Czarnej czy Rezerwatu Przyrody Puszczy Słupeckiej.

LOKALIZACJA:
– Marki ul. Szczygla;
– w pobliskiej okolicy znajdują się miejsca sportu i rekreacji, do których zaliczyć można m.in.: park, miejsca do uprawiania joggingu oraz spacerowania;
– mieszkanie zlokalizowane jest w niedalekiej odległości od lokalnych lokali handlowo-usługowych.

POMIESZCZENIA:
– salon – 28,4 m2;
– kuchnia – 6,4 m2;
– łazienka (z WC) – 6,3 m2;
– garderoba + łazienka – 12,3 m2;
– sypialnia – 12,0 m2;
– sypialnia – 15,9 m2;
– balkon – 6,3 m2;
– balkon – 3,4 m2.

+ ogródek (do zagospodarowania – możliwość zrobienia zejścia do ogródka z balkonu).

KOMUNIKACJA:
– rejon przystanków ZTM „Czarna Struga 01” oraz „Czarna Struga 02”.

MIEJSCE PARKINGOWE:
– w cenie mieszkania (możliwość zaparkowania dwóch samochodów) za bramą – teren ogrodzony.

STAN PRAWNY:
– pełna własność (księga wieczysta).

UDOGODNIENIA:
– klimatyzacja (możliwość chłodzenia i grzania);
– dwa balkony;
– ogródek.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i prezentacji. 

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces.

Rafał Jasikowski 
Broker i Doradca ds. Nieruchomości 
530 – 351 – 162
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.