Opis nieruchomości

Duży, wygodny bezczynszowy segment biurowy!
Znakomity adres -Saska Kępa, ul. Obrońców.
Pełna prywatność, cisza, komfort.

PARTER – ponad 77m² (w tym ogród zimowy)
Trzy duże, funkcjonalne przestrzenie – świetnie sprawdzą się jako hall wejściowy z recepcją, sala konferencyjna lub gabinety.

PIĘTRO – ponad 55m² + 8m² balkon
Trzy niezależne pokoje biurowe, z których dwa wychodzą na duży balkon od strony, pięknego zielonego ogrodu.

DRUGIE PIĘTRO – ponad 60m²
Dwa duże, ponad 20-metrowe pokoje/gabinety,

WIDNA, WYSOKA SUTERENA – blisko 70m²
Doskonale zagospodarowana przestrzeń socjalna z aneksem kuchennym, jadalnią i toaletą. Dodatkowo dwa duże pomieszczenia magazynowe/archiwalne. Suterena ma także drugie, oddzielne wejście, co ułatwia komunikację przy prowadzeniu działalności.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
· Czynsz: 0 zł
· Gaz (w tym ogrzewanie): ok. 450 zł/m-c. latem, 1500 zł/m-c. zimą,
· Prąd: standardowo według zużycia
· Podatek od nieruchomości: ok. 4.500zł rocznie (stawka komercyjna)

SASKA KĘPA – ADRES Z CHARAKTEREM
Kosmopolityczna atmosfera, wyjątkowa architektura i najlepsze restauracje w mieście. Nie bez powodu Saska Kępa jest wybierana przez ambasady, środowiska artystyczne i tych, którym zależy bardziej. Tutaj się świetnie mieszka, wypoczywa i pracuje. W okolicy liczne kawiarnie i miejsca idealne na biznesowe lunche.

KOMUNIKACJA WALKING DISTANCE:
· 5 min – ul. Francuska /Autobusy
· 10 min – Stadion Narodowy / Metro, Tramwaje, Autobusy

SAMOCHODEM:
· 5 min – Powiśle
· 5 min – Centrum Nauki Kopernik
· 10 min – Warszawa Centralna

Zapraszam – Roma 503 053 707
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej, Twojej nieruchomości, znajdziemy optymalne rozwiązanie.

Szczegółowe plany segmentu dostępne w ofercie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.