Opis nieruchomości

Reprezentacyjny, komfortowy, klimatyczny, bezczynszowy!

Dom o wyjątkowej energii i ciekawej historii, idealny także na działalność komercyjną czy prywatne biuro.

Znakomity adres -Saska Kępa, ul. Obrońców.
Całkowita intymność, światło, przestrzeń i… oswojone wiewiórki 🙂
Imponujące widoki z każdego okna – tylko zieleń i świetna architektura.

PARTER – ponad 77m² (w tym ogród zimowy)
Trzy duże, funkcjonalne przestrzenie – świetnie sprawdzą się jako kuchnia oraz komfortowy salon z przeszklonym tarasem.

PIĘTRO – ponad 55m² + 8m² balkon
Trzy niezależne pokoje, z których dwa wychodzą na duży balkon od strony, pięknego zielonego ogrodu.

DRUGIE PIĘTRO – ponad 60m²
Dwa duże, ponad 20-metrowe pokoje, pełne światła. Idealne na sypialnie, siłownię, pokoje kąpielowe z sauną. W jednym z pokoi uroczy kominek podkreślający przytulną atmosferę domu.

JASNA SUTERENA – blisko 70m²
Relatywnie wysoka, doskonale zagospodarowana przestrzeń z aneksem kuchennym, jadalnią i toaletą. Oddzielne wejście umożliwia także wykorzystanie jej na studio, biuro lub przestrzeń komercyjną. To także znakomita przestrzeń na pralnię, suszarnię lub przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażu.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
· Czynsz: 0 zł
· Gaz (w tym ogrzewanie): ok. 1000 zł/m-c. zimą, ok. 450 zł/m-c. latem
· Prąd: standardowo według zużycia
· Podatek od nieruchomości: ok. 500 zł rocznie

SASKA KĘPA – ADRES Z CHARAKTEREM
Kosmopolityczna atmosfera, wyjątkowa architektura i najlepsze restauracje w mieście. Nie bez powodu Saska Kępa jest wybierana przez artystów, architektów i tych, którym zależy bardziej. Zielone, spokojne uliczki, bliskość Wisły, parku i kultowych miejsc – tu się świetnie mieszka, wypoczywa i pracuje. W okolicy liczne ambasady, renomowane szkoły oraz klimatyczne kawiarnie i sklepy z organiczną żywnością. Kawa na Francuskiej smakuje lepiej 🙂

SPACEREM:
· 5 min – ul. Francuska
· 8 min – dzikie plaże nad Wisłą
· 10 min – Park Skaryszewski
· 10 min – Stadion Narodowy
· 12 min – ścieżki piesze i rowerowe nad Kanałem Wystawowym

ROWEREM:
· 8 min – Powiśle
· 10 min – Centrum Nauki Kopernik
· 13 min – Port Czerniakowski
· 18 min – Pałac Kultury i Nauki

Zapraszam – Roma 503 053 707
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej, Twojej nieruchomości, znajdziemy optymalne rozwiązanie.

Szczegółowe plany domu dostępne w ofercie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.