Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka o powierzchni 13 685 m², położona w miejscowości Szamoty, gmina Nadarzyn.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do dwóch dróg dojazdowych — od strony ulic Orłów oraz Kozaków. Główny dojazd odbywa się wygodną, oświetloną ulicą asfaltową.

Przy granicy działki dostępne są media: energia elektryczna, miejska woda, kanalizacja oraz gaz.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walendów i Szamoty (uchwała Rady Gminy Nadarzyn nr XLII/688/2005 z 23.11.2005).
Obszar oznaczony jest symbolem M – przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
· Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
· Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
· Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji
· Maksymalna wysokość zabudowy usługowej: do 1,5 kondygnacji

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni 7 782 m² oraz 5 903 m².

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne i kameralne otoczenie.

Szamoty to malownicza, cicha okolica, położona około 4 km od wjazdu na trasę S8 w Nadarzynie oraz około 3 km od wjazdu na Trasę Krakowską (A7).
Doskonały dojazd do Warszawy.

W pobliżu znajdują się szkoły w Wólce Kosowskiej oraz nowo otwarte przedszkole w Mrokowie.

Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a w Centrum Handlowym w Wólce Kosowskiej znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Mateusz Paradowski
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
(+48) 535 156 534
Propertica Real Estate

Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.