Opis nieruchomości

Przytulne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń szuka nowego właściciela.

Mieszkanie
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,2 m2 i funkcjonalnym układzie, położone na urokliwym osiedlu Gocław w Warszawie. Składa się z trzech ustawnych pokoi (duży salon i 2 sypialnie), oddzielnej, widnej kuchni, dużej łazienki oraz dużego balkonu z widokiem na zieleń.

Duże i liczne okna zapewniają dobre naświetlenie. Mieszkanie jest ciche i dwustronne. 

Do mieszkania przynależy także piwnica, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest w dobrym stanie – gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia i aranżacji według własnego pomysłu. Idealna propozycja dla rodzin, par lub jako inwestycja na wynajem.

Budynek
Budynek z lat 80. wybudowany w technologii wielkiej płyty. Czyste i zadbane klatki schodowe, dobrze utrzymane otoczenie oraz regularnie przeprowadzane prace modernizacyjne.

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się na ul. Guderskiego. Spokojna i zielona część Gocławia (Praga-Południe), z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne – m.in. Park Nad Balatonem i Park Znicza.

Świetne połączenia komunikacyjne – kilka minut spacerem do przystanków autobusowych (linie: 111, 117, 123, 147, 311, 411, 507, 509, 520, N02, N22, N72), skąd szybko dojedziesz do centrum, Saskiej Kępy czy ronda Wiatraczna. Dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 20–25 minut.

Dodatkowym atutem jest planowana stacja III linii metra Gocław, która powstanie niedaleko (przy ul. Bora-Komorowskiego) – inwestycja zwiększająca komfort życia i wartość nieruchomości.

Dla kierowców szybki dojazd do Trasy Siekierkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego. W okolicy są również ścieżki rowerowe i ogólnodostępne miejsca postojowe.

Stan prawny
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe (bez księgi wieczystej). Grunty uregulowane, nie ma przeszkód do założenia księgi wieczystej. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem.

 
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
 
Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy: 507 770 668
 
Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.