Opis nieruchomości

Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania do własnej aranżacji na warszawskim Ursynowie albo gotowego produktu inwestycyjnego, to jest to oferta, która na pewno Cię zainteresuje!

Mieszkanie
Do sprzedania pięciopokojowe mieszkanie z balkonem na warszawskim Ursynowie (Stokłosy), o powierzchni 73,9 m2.

Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze i składa się z pięciu nieprzechodnich pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jest przestronne i posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. W łatwy sposób można przekształcić je w trzy albo czteropokojowe. Mieszkanie jest dwustronne, słoneczne i jasne dzięki dużej ilości okien.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, wymaga odświeżenia albo remontu w zależności od preferencji nowego właściciela. W galerii zdjęć znajduje się plan obrazujący obecny układ (5 pokoi) oraz przykładową możliwość aranżacji (3 pokoje).

Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica.

W tej chwili mieszkanie jest wynajmowane (umowa najmu do 01.09.2025 r.).

Dla kogo?
Mieszkanie idealne dla rodziny. Lokalizacja umożliwia pełne korzystanie z uroków życia w mieście, a jednocześnie pozwala swoim mieszkańcom na odnalezienie azylu i prywatności w tej rozkładowej przestrzeni. Doskonałe warunki dla dzieci (liczne place zabaw oraz szkoły, przedszkola i żłobki).

Mieszkanie stanowi również doskonałą inwestycję, gdyż znajduje się w okolicy bardzo pożądanej pod kątem najmu (możliwość wynajmu mieszkania na pokoje, co wydatnie zwiększy stopę zwrotu z inwestycji). Mieszkania w tej lokalizacji nie tracą na wartości!

Budynek
Budynek z lat 70 zbudowany w technologii wielkiej płyty. Estetyczne i zadbane klatki schodowe i części wspólne (po remoncie).

Stan prawny
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Cybisa, na zielonym Ursynowie. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, liczne knajpki i sklepy, poczta, przychodnia, punkty usługowe, banki. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane i posiada szybki i dogodny dojazd do centrum miasta (700 m stacja metra Stokłosy, liczne przystanki autobusowe). W okolicy dużo zieleni i parków. Doskonałe warunkami do aktywności na świeżym powietrzu. Niedaleko znajdują się uczelnie m.in. SGGW, Vistula, Wydział Zarządzania UW.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy: 507 770 668

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.