Opis nieruchomości

Idealny lokal pod najem, lub biuro! 
Atrakcyjny lokal użytkowy 41,67m2 tuż obok stacji metra „Wilanowska”.

Nieruchomość położona przy ulicy Cieszyńskiej (metro Wilanowska, przy ulicy Bukowińskiej) w nowoczesnym, wykończonym w wysokim standardzie budynku Avrore z 2019 roku
Stacja metra, jak i dworzec autobusowy w odległości trzech minut (100 metrów) spacerem.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest w zasięgu podobnej odległości.
Arterie komunikacyjne pozwalają na szybki i wygodny dojazd do każdej części Warszawy (szczególnie w kierunku centrum biznesowego przy ulicy Domaniewskiej zwanego „Mordorem” oraz lotniska Okęcie- Chopina).

Dla kogo:
– Inwestor zainteresowany najmem (krótko, lub długoterminowym), lub małym lokalem biurowym (biuro rachunkowe, niewielka agencja marketingowa).
– Osoba poszukająca drugiego mieszkania w atrakcyjnej części Warszawy (na przykład jako alternatywy dla hotelu).
– Dla każdego, kto docenia potencjał inwestycyjny tej części Mokotowa
   
Fakty:
– Lokal o statusie usługowego, usytuowany na 1 piętrze kameralnego budynku
– Powierzchnia 41,67 m2
– 1 pokój , ale nowy właściciel z łatwością można zmienić lokal w dwupokojowe mieszkanie (zgodnie z oryginalnym układem)
– Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatny dodatkowo 50 000 zł netto/ 61 500 zł brutto)
– Lokal wykończony w wysokim standardzie i umeblowany
– Sprzedaż na fakturę (23%) VAT 
 

Cena 766 000 netto (faktura VAT + 23%)  942 180 brutto  
Miejsce w hali garażowej 50 000 zł netto  (faktura VAT 23%), 61 500 brutto

Zapraszam do kontaktu! 
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.