Opis nieruchomości

Pragnę przedstawić Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w pięknej, zielonej okolicy na obrzeżach Warszawy w Falentach Nowych. 

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej około 230m2 znajduje się na działce 400m2. Usytułowany jest w skrajnej części budynku dzięki czemu zyskujemy dużo światła z każdej strony. 

W bryle budynku znajduje się garaż na jeden duży samochód. Przed wjazdem do garażu jest możliwość zaparkowania kolejnego auta. 

Na parterze lokalu znajdują się:
– kuchnia z jadalnią (19,01m2)
– przestronny i widny salon z wyjściem na ogród (22,48m2)
– przedpokój (11,44m2)
– toaleta (1,67m2)

Na półpiętrze znajdują się:
– sypialnia z wyjściem na balkon (13,26m2)
– sypialnia z wyjściem na balkon (9,71m2)
– łazienka (4,01m2)
– korytarz (5,11m2)

Na piętrze lokalu znajdują się:
– sypialnia (21,68m2)
– otwarte biuro/biblioteka (17,74m2)
– garderoba (6,82m2)
– łazienka (7,62m2)

Na najniższej kondygnacji znajdują się 3 pomieszczenia o łącznej powierzchni około 50m2. Sprawdzą się idealnie na pomieszczenia gospodarcze oraz pralnie z suszarnią. Dodatkowo dom posiada dwa pomieszczenia na strychu o powierzchniach około 20m2 oraz 50m2 do przystosowania jako pokoje, zdjęcie większego załączone w galerii. 
Do lokalu przynależą dwa balkony. 

Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym. Niewątpliwym atutem jest kominek posiadający rozprowadzenie ciepła. 
Dom w 2023 roku zyskał dodatkowe ocieplenie i nową elewację. 

Dom sprawdzi się idealnie dla dużej rodziny lub pod inwestycję (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi).

Nieruchomość polecam osobom lubiącym spokój i sąsiedztwo zieleni – Rezerwat Przyrody. Jest bardzo dobrze skomunikowana, do przystanku autobusowego jadącego w kierunku Warszawy jest około 2min spacerem. W kilka minut można dostać się do Centrum Handlowego Janki. 

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Joanna Franciszkowicz
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
tel: 534 651 710
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.