Opis nieruchomości

Zapraszamy. pierwszej kolejności klientów gotówkowych.

ZAPRASZAM 

Jeśli marzysz o domu w w dobrej lokalizacji, a jednocześnie o ciszy i spokoju to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Mam przyjemność przedstawić piękny, wolnostojący dom położony wśród zadbanego ogrodu w Sękocinie Starym, przy ul. Olchowej
Nieruchomość położona jest w cichej okolicy 22 min samochodem od Warszawy. 

LINK DO FILMU: https://youtu.be/I1fspZLMMGo

Dom około 285 m2 powierzchni całkowitej. Całość zabudowy znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1200 m2. 
Na terenie znajdziemy podjazd wyłożony kostką brukową, taras, a także rozłożyste kilkudziesięcioletnie drzewa liściaste. 

Ogród i znajdujące się na nim nasadzenia w formie drzew i krzewów nadają posiadłości wyjątkowego charakteru. Większość oferowanych w tych okolicach nieruchomości nie dysponuje tak niepowtarzalną działką.  
 
LOKALIZACJA:
– Posiadłość znajduje się przy ul. Olchowej 17 w Sękocin Stary.
– 22 minuty samochodem do Centrum Warszawy – PKiN
– 6 minuty pieszo do przystanku autobusowego lini 707/721/728
– 7 min pieszo do najbliższego sklepu z 1 potrzebą
– 8 min samochodem do Centrum Handlowe Janki
– Najbliższe przedszkole jest w odległości 650m a szkoła  5 min samochodem.
– bliskość trasy S8
– LAS Sękocin jest w odległości zaledwie 150 m

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy – 450 m – 6 min pieszo 
Podróż komunikacją do centrum Janek to zaledwie 20 min.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy  zajmuje około 22 !

Dom składa się z parteru, piętra oraz poddasza.

Na PARTERZE znajduje się: 
– wiatrołap 
– wiatrołap 
– pomieszczenie gospodarcze 
– pokój dzienny z wyjściem na taras
– kuchnia 
– łazienka
– jadalnia
– sypialnia

PIĘTRO, na którym znajdują się:
– salon
– kuchnia 
– sypialnia
– sypialnia 
– garderoba 
– łazienka

PODDASZE:
– duży pokój 
– strych

 
DODATKOWO: 
– zrobiona gładź,
– hydraulika (rurki plastikowe)
– klimatyzacja na parterze i na piętrze 
– kominek z rozprowadzeniem ciepła 
– elektryczne ogrzewanie podłogowe w miejscach wyłożonych terakotą z oddzielnymi sterownikami
– na posadzce terakota oraz egzotyczna deska 
– w bryle domu znajduje się ogrzewany  garaż na 2 samochody 
– podjazd oraz otoczenie wyłożone kostką brukową
– automatyczna brama wjazdowa
– automatyczna brama garażowa
– alarm I monitoring 
– taras z markizą 
– obsługiwani dostawcy Internetu to Orange i Play (UPC) 
– ogrodzenie betonowo drewniane 

 
TECHNOLOGIA BUDOWY:
Dom wolnostojący wybudowany z czerwonego pustaka, styropian , tynk dekoracyjny.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.  
Rok budowy 2009.
Budynek jest dwukondygnacyjny.
Całość domu została wykończona z niezwykłą dbałością, tak aby służyła przez długie lata. Na bieżąco odświeżany. 

Dom do wprowadzenia się lub ewentualnego odświeżenia. Wszystko jest sprawne i w dobrym stanie. Stan domu widoczny na zdjęciach. 
Możliwość dokonania zmian układu domu. 

Źródłem ciepła jest:
– piec gazowy 2 funkcyjny z dodatkowym niezależnym bojlerem
– kominek z rozprowadzeniem ciepła 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Warszawy, dostęp do codziennych usług jak i cisza, spokój w sąsiedztwie Lasu. 

Droga dojazdowa do posesji jest drogą gminną wyłożoną asfaltem. 

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem!

Przy zakupie pomożemy zorganizować finansowanie przy pomocy naszego Doradcy Kredytowego.

Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 – 20.


Marek Ożga 
Licencjonowany Broker i Doradca ds. Nieruchomości
534 647 230  
nr Licencji: 1540 KIGN

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.