Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa i malownicza działka zlokalizowana w miejscowości Siestrzeń, gmina Żabia Wola, powiat grodziski.

Jeśli marzysz, żeby zamieszkać w cichej, zielonej okolicy na łanie natury, to ta oferta jest dla Ciebie!

CENA DO NEGOCJACJI!!! Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, to nie czekaj i zadzwoń!!!  

*** O NIERUCHOMOŚCI *** 
Przedmiotem ogłoszenia jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 6600 m2. Działka ma kształt równoległoboku ze ściętym narożnikiem o wymiarach 135 m (długość) x 56,7 m (szerokość).
 
Zgodnie z treścią Ewidencji Gruntów i Budynków działka stanowi częściowo tereny zabudowy mieszkalnej (oznaczonej symbolem B), częściowo zaś lasy i grunty leśne (oznaczone symbolem LsV).
 
Dla terenu, na którym znajduje się działka istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka w części przy drodze na odległości 50 m (ok. 2400 m2) stanowi teren zabudowy rekreacyjnej (oznaczonej symbolem ZR). W pozostałej części działka jest terenem leśnym (oznaczonej symbolem L). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, na terenie zabudowy rekreacyjnej ZR możliwa jest realizacja nowej zabudowy – budynku wolnostojącego max. 1 i ½ kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Maksymalny procent terenu utwardzonego i zabudowanego ustalony został w wielkości 15%. 
 
Działka posiada przyłącza energii elektrycznej oraz wodnej. Na nieruchomości nie ma oczyszczalni ścieków ani szamba.
 
Na działce znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. 
 
*** LOKALIZACJA *** 
Działka położona jest w miejscowości Siestrzeń, gmina Żabia Wola, powiat grodziski, w doskonale skomunikowanym punkcie (około 150 m od trasy katowickiej S8). Usytuowanie działki pozwala na szybki i dogodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. 
 
Odległość od Warszawy wynosi ok. 32 km, ok. 7 km od Podkowy Leśnej, ok. 8 km od Grodziska mazowieckiego, ok. 2,7 km Książenic, ok. 8 km od Milanówka, ok. 16 km od Mszczonowa i Piastowa, ok. 14 km od Pruszkowa.
 
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 800 m od nieruchomości. 
 
Otoczenie działki to tereny zabudowy rekreacyjnej i mieszkaniowej oraz lasy. Działka położona jest przy cichej i urokliwej ulicy, na pograniczu z kompleksem leśnym oraz ścieżkami spacerowymi.
 
*** DLA KOGO ***
Działka jest idealna dla osób, które cenią spokój i przebywanie blisko natury, a jednocześnie chcą mieć możliwość w ciągu 30 min dostać się do centrum Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie lasem. Na działce znajduje się malowniczy starodrzew (w szczególności brzozy, lipy i dęby) oraz połacie konwalii. Jeśli zdecydujesz się na zakup tej działki, możesz wybudować tutaj dom idealny i przebywać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozostać blisko stolicy. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się absolutnie magicznym prywatnym lasem, a jednocześnie pozostawać w bezpośredniej bliskości Warszawy, to jest to miejsce dla Ciebie! Tutaj można celebrować życie.
 
Działka stanowi również doskonałą inwestycję – nieruchomości w tej lokalizacji nie tracą na wartości!
 
*** STAN PRAWNY ***
Stan prawny jest uregulowany. Dla nieruchomości założona została księga wieczysta. Nieruchomość nie jest obciążona.
 
 
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.
 
Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy: 507 770 668
 
Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.
 
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.