Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość położona na terenie Sadyby Oficerskiej (Mokotów).

Nieruchomość usytuowana przy jednej z najbardziej malowniczych uliczek oficerskiej Sadyby, przylegającej do historycznego Fortu IX „Czerniaków”.

Znajdujące się na terenach dawnego carskiego fortu, to osiedle stanowiło wcielenie modnej koncepcji „miasta ogrodu”. Osiedle zostało zaprojektowane i wybudowane w latach 20tych i 30tych XX wieku dla oficerów II RP. Sąsiedztwo domów, w których zamieszkiwała elita II RP, w tym m.in. gen. Tadeusz Piskor, gen. Tadeusz Kasprzycki, architekta Józef Handzelewicz czy minister Józef Beck nadaje okolicy niepowtarzalny, historyczny charakter. Nieodłącznym elementem osiedla oficerskiego, który wpłynął na urozmaicenie topograficzne całego założenia, jest fosa, wokół której w latach 20tych XX wieku wytyczono ulice i utworzono willowe osiedle. Dzisiejsza Sadyba jest jednym z najbardziej urokliwych osiedli, powstałych w okresie 20lecia w Warszawie.

Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją i sąsiedztwem ale również dużym ogrodem, który oferuje wiele możliwości adaptacyjnych.

Powierzchnia całkowita domu wynosi około 172 m2.

Na parterze domu znajdują się:
– wejście/wiatrołapk (4,10 m2)
– przedsionek (1,52 m2)
– WC (1,15 m2)
– hall (7,44 m2)
– kuchnia z jadalnią (12,35 m2)
– salon (25,62 m2), do którego przylega taras o pow. ok 15 m2

Przestronny salon z wyjściem na taras, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, oraz ogród o dużym potencjale. 

Na piętrze domu znajdują się:
– sypialnia (11,41 m2)
– pokój (10,85 m2)
– łazienka (2,66 m2)
– hall (8,32 m2)
– pokój (14,44 m2).
Do wszystkich pokoi przylegają balkony.

Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy domy znajują się:
– pokój/warsztat (14 m2)
– suszarnia (13 m2)
– pralnia (12,50 m2)
– pomieszczenie gospodarcze (4,10 m2)
– hall (7,30 m2)
– kotłownia (8,40 m2)
– garaż jednostanowiskowy (12,50 m2)

Wyjątkowe położenie tego domu stwarza niepowtarzalną okazję do stworzenia niezwykłego miejsca do życia. Ta posiadłość kryje w sobie również ogromny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, ponieważ posiada doskonałe połączenie z centrum miasta i innymi dzielnicami, a także znajduje się blisko międzynarodowych szkół.
Jednocześnie położenie domu gwarantuje spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku.

Bezpośrednio przy domu znajdują się tereny rekreacyjne

Mateusz Paradowski
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
(+48) 535 156 534
Propertica Real Estate

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.