Opis nieruchomości

Jeśli poszukujesz dobrze rozplanowanego, jasnego mieszkania nie wymagającego dodatkowych nakładów finansowych, to jest to oferta dla Ciebie!

Na sprzedaż: rozkładowe, wygodne 2-pokoje mieszkanie na zamkniętym osiedlu w pobliżu ul. Woronicza, Wołoskiej i Domaniewskiej.
Uregulowane grunty! Pełna własność z KW! Mieszkanie jest niezwykle jasne (ekspozycja na południowy – wschód) z oknami wychodzącymi na zieleń pobliskich ogrodów i dachy willi.
Teren wokół osiedla ogrodzony – do dyspozycji mieszkańców są liczne ukryte wśród zielni ławki, oraz plac zabaw.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– dwupokojowe ustawne mieszkanie o świetnej funkcjonalności
– lokal utrzymany w dobrym standardzie – do wejścia, lub do odświeżenia (w zależności od wymagań i potrzeb nowego nabywcy)
– komfort niskiej zabudowy na cichej, pełnej zieleni willowej części Mokotowa (Wyględów)
– doskonały punkt komunikacyjny (tramwaj, autobus, nieopodal stacja metra „Wierzbno” )
– lokal nadaje się pod finansowanie bankowe – GRUNTY UREGULOWNE
– bliskość zagłębia biurowego przy ul. Domaniewskiej (tak zwany „Mordor”)
– bezpośrednia bliskość pełnej niezbędnej infrastruktury (sklepy, szkolnictwo, służba zdrowia, usługi)
– wygodna piwnica
– duża ilość wygodnych i pojemnych szaf w zabudowie

O MIESZKANIU:
Lokal o powierzchni 38,80 m², na 2 piętrze budynku z 1968 roku przy ulicy Bełskiej, na mokotowskim Wyględowie.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
– pokoju dziennego: około 15 m²
– sypialni: około 11 m²
– widnej kuchni: około 4,5 m²
– łazienki: około 3,00 m²
– korytarza: około 2,50 m²
– przedpokoju: około 2,80 m²
– balkonu: 0,91 m²

Do wyłącznego użytku właściciela jest również wygodna piwnica.
Mieszkanie po remoncie w 2017 roku. W zależności od potrzeb i wymagań może być do wprowadzenia, lub odświeżenia. Okna plastikowe. Większość podłóg pokryta dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie.

DLA KOGO:
Para, lub młoda rodzina: mieszkanie komfortowe dla dwójki dorosłych lub dla rodziny 2+1.
Inwestor: lokalizacja idealna pod najem długoterminowy (bliskość wielu biur).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Warszawa Wyględów (Mokotów). Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych na ulicach: Wołoskiej i Woronicza pozwalających na szybki transport do centrum i okolicznych dzielnic. Sprawny dojazd samochodem (6 kilometrów 15 minut) do Centrum Warszawy.

ISTOTNE INFORMACJE:
– powierzchnia mieszkania wynosi 38,8 m²
– do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 2 m².
– wysokość czynszu wraz z zaliczkami wynosi około 850 zł (na dwie osoby)
– stan prawny nieruchomości: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW
– budynek ma wymienione piony wod-kan oraz elektryczne
– grunty pod budynkiem uregulowane/możliwość kredytowanie nieruchomości

Formalności związane z transakcją odbywają się pod kontrolą i przy czynnym udziale agenta, co ogranicza do minimum ryzyko dla Klientów.

Zapraszam serdecznie do kontaktu
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.