Opis nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego typu segment, położonego na Bemowie, tuż przy wejściu do Lasu Kampinoskiego.

Nieruchomość jest idealna dla rodziny 2+2.

PIĘTRO:
– 2 pokoje z widokiem na ogród
– sypialnia z niewielkim balkonem
– łazienka z wanną

PARTER:
– przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
– widna kuchnia (z zejściem do piwnicy)
– toaleta
– wiatrołap

PIWNICA / PRZYZIEMIE (użytkowa):
– duże pomieszczenie, z przeszklonymi drzwiami
– aneks kuchenny
– pralnia z toaletą
– osobne pomieszczenie z oknami

Piwnica może być niezależną powierzchnią. Posiada wyjście zarówno na ogród jak i na ulicę. Jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, system audio w ścianie.  Może stanowić dodatkową powierzchnię do prowadzenia działalności, pracy w domu, wynajmu jako lokal usługowy.

Ekspozycja południowa od strony ogrodu.
Średnie koszty miesięczne ok. 700 zł. 
Możliwość parkowania na ulicy przed domem, lub w zatoczce od strony ogrodu. 

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE: Budynek jest ocieplony (styropian 15 cm), posiada świadectwo energetyczne.
Na podłodze klepka, drewniane schody na piętro. Wymieniona instalacja elektryczna, hydraulika.
Woda i kanalizacja miejskie. Ogrzewanie gazowe (piec ACV, 2 fazowy).
Strop z izolacją. Okna plastikowe (w dwóch pokojach drewniane). W salonie okna antywłamaniowe. Zamontowany monitoring i alarm.  Kurtyna powietrzna przy wejściu.

Wokół jest niska zabudowa, mnóstwo zieleni i wejście do Lasu Kampinoskiego od strony Łosiowych Błot. Wyjątkowa cicha i spokojna lokalizacja z doskonałym połączeniem z miastem.

KOMUNIKACJA:  przystanek autobusowy w odległości 100 m, najbliższa stacja metra Ratusz Bemowo, w budowie kolejna. Przystanek tramwajowy przy Lazurowej,  w pobliżu też wyjazd na trasę S8

OKOLICA: sklep osiedlowy w odległości  350 m., dalej Lidl, Netto, Lewiatan, Uczelnia oraz Ośrodek Sportowy WAT (m. in. basen), Teatr IMKA, restauracja, przychodnia lekarska, apteka, poczta, księgarnia, szkoła podstawowa, przedszkola. 

STAN PRAWNY: pełna własność z założoną KW. Możliwość posiłkowania się kredytem.

Zapraszam do  kontaktu. Tej oferty nie znajdziesz w innym biurze!

Elżbieta Sawicka
Doradca ds. Nieruchomości
tel.: +48 531 657 047

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.